【売却・購入編】マンションのメリットとは?|北区で不動産の事なら株式会社WiseRoom

query_builder 2021/09/24
ブログ

近年、マイホームのご購入は一戸建てだけではなく中古マンション等市場も非常に加熱しています。地方から東京近郊に住まわれる方で不動産価格の差に驚かれるケースも多いと思います。



マイホーム購入はマンションもあり?

マイホームとして一番に想像する不動産は一軒家だと思いますが、東京近郊は土地価格が高い為手が届かないと購入を諦めてしまう方もいます。


その中で『マンションのメリットって何なの?』や『自由が利かなさそう』など思っている方に今回はマンションで実際に生活してみると良い事をあげていきます。



マンションのいいところ

➀駅まで徒歩圏内の好立地物件が多い

②庭の手入れをしなくてよい

③居住スペース以外の掃除がいらない(エントランスやエレベーター、共有部の廊下など)

④いつでもゴミ出しが出来る(マンションによる)

⑤宅配BOXが完備されているマンションは再配達の手間が省ける(マンションによる)

⑥防犯カメラの設置や管理人がいるのでセキュリティが比較的安心

⑦定期的に点検がある(エレベーターや火災報知器)

⑧バルコニーが広いと庇代わりになって日差しを遮断してくれるので夏場も快適

⑨高層階は嫌いな虫が出ないので安心

⑩眺望もよく、プライバシーも気にしなくてストレスがない

⑪近隣へのクレームがあっても、管理人さん経由で住むので気が楽

⑫修繕積立金で定期的なメンテナンスが行われるので将来的にも安心できる

⑬窓が少ない分、熱損失が少なく、冬は暖かく過ごせる

⑭基本的に窓が2方向なので、隣家の視線を気にすることが少ない

⑮コンクリートで気密性が高く、エアコン等の効きが早く省エネになる

⑯利便性が高いので毎日の生活がし易い


不動産経済研究所調べだとマンションの約7割が駅徒歩9分以内になります。

立地重視だと一般的には一戸建てよりマンションの方が良い立地の傾向にあります。



マンションの売却はあり?

地方に比べ東京近郊では、戸建てと比べてマンションの方が需要があるエリアも多くあります。

マンションの売却を考えている方は今過熱している中古マンション市場の流れに乗るのも良いかもしれません。

住み替えなども含めて実際に自身のマンションがどのくらいの査定価格になるのか不動産会社に問い合わせしてみるのもありかもしれませんね。



まとめ

マイホームの購入を検討されている方は、それぞれの良いところを比較し自分の希望に合った方を選ぶと良いかと思います。

マンションの売却を検討されている方は、現状マンションの需要は比較的高い状態にあると思います。この機会に査定に出してみたりお近くの不動産会社に相談してみたりなど動いてみてはいかがでしょうか。


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