ご近所に内緒で不動産を売却することは可能か|北区で不動産売却なら株式会社WiseRoom

2021/09/22

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バレたくない！

家庭内やご近所づきあいなど事情があり、家の売却は「近隣に知られたくない！」という方もいらっしゃいますよね。

通常、売却活動といえばネットに広告を出したり内覧したりして世の中に出回るイメージがあるかと思います。

近所に秘密にしたまま売却することはできるのでしょうか。

不動産売却の方法は大きく2つある

➀一般の方に向けて売却活動をする

②不動産会社に買い取ってもらう

冒頭でお話したのは➀になりますが、②の方法では近所に売却活動を知られずに売却することが可能です。

どうしてご近所に知られずに売却活動ができるの？

多くの不動産は、売却活動の際にネット媒体へ掲載をします。世の中に売り出していることをアピールすることで、購入希望者の目に留まりやすくなるためです。

不動産会社に買い取ってもらう際は、依頼した不動産会社が買取業者へ直接交渉を行うため、売主様はご近所に知られずに売却活動を行うことができます。

買取メリット

・購入希望者が見ているネット媒体への掲載がされない

・購入希望者がその都度見学に来ることがないので売り出し中だと近所に伝わりづらい

・売却までのスケジュールが早いので、即現金化できる

買取デメリット

・エリアや物件によっては、買取業者が限られる

・売却の契約~決済までの期間は、やり取りが意外と慌ただしい

・売却価格が➀の方法と比べて下がる傾向がある

まとめ

売却の理由はナイーブな理由も多く、詮索されてしまうとストレスや悩みの種になりやすいため、なるべく知られないで売却したいという希望は意外と多くあります。

不動産会社によって異なりますが、例えば訪問時の服装を私服にするなど工夫して取り組んでくれる不動産会社や担当者もいますので、売却を検討している方はまずはお近くの不動産会社へ相談してみましょう。

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